9200

Riferimento

250

Mq

2

Camere

3

Bagni

indipendente

Novara, Galliate

€ 495.000Rif. 9200

Quello che hai sempre desiderato è una residenza di prestigio? Continua a leggere, perché questa sarà la tua prossima casa!

A Galliate, sul viale dove si trovano le ville più belle ed esclusive, in posizione perfetta se desideri vivere a pochi passi dal centro storico, potrai acquistare questa villa unica nel suo genere.

Costruita nel 1998 ex novo sulle ceneri di una costruzione degli anni '30 del secolo scorso, questa villa si distingue in tutto lo scenario immobiliare novarese per la sua unicità, data dai dettagli in stile anglosassone.

Attenzione, cura ai dettagli e scelta dei materiali: nulla è stato lasciato al caso; il solo esempio dei pavimenti in rovere naturale ti farà capire la qualità che rende questa villa veramente unica.

Sviluppata su due livelli abitativi oltre al piano cantinato, gli spazi sono razionali e ben distribuiti: la zona giorno al piano terra, perfetta per essere avvolti dal calore che solo il legno ti può trasmettere, e la zona notte al piano superiore. Zona notte dove entrambe le camere hanno il loro bagno personale.
Al piano cantinato ampi spazi adibiti a cantina oltre all'immancabile zona lavanderia.

Se mai servissero dei plus, questa proprietà si completa di 2 autorimesse attigue, una tettoia a fine proprietà dove è presente un forno in pietra, l'attacco dell'acqua e dove è stata predisposta anche la linea del metano, che ti permetterebbe di installare una vera cucina da esterno. E non è finita qui, perché il cassero sopra le autorimesse è a tutti gli effetti un locale deposito finemente predisposto ad essere in tutto e per tutto un vero monolocale, dove potrai ospitare chi verrà a farti visita oppure utilizzarlo come studio, sala lettura o hobby, sfruttando al massimo anche il fantastico terrazzino.

La qualità costruttiva ha fatto sì che questa villa abbia già raggiunto la Classe Energetica C, quasi impensabile per un edificio anni '90.

Se cerchi un'abitazione di alto livello senza compromessi, non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Galliate!

€ 495.000
Classe Energetica C

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Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un’agenzia come le altre.
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Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni!
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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 495.000
  • MQ250
  • Locali3
  • Classe Energ.C
  • IPE130.11 Kwh/mq annuo
  • Piano

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniIn perfetto stato
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Animali Ammessi 
  • Armadio A Muro 
  • Bagni3 1 di Servizio a Piano Terra, 2 nelle Camere
  • Camere2 Matrimoniali
  • Camino 
  • Cucina  Abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Magazzino  Depandance sopra autorimesse
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  Grande

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Antenna Satellitare 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Cappotto Termico  Insufflato all'interno della muratura
  • Citofono 
  • Idromassaggio 
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Funzionante
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Funzionante
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo Metano
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Cancello Elettrico 
  • Cantina 
  • Corte Esterna 
  • Forno/Barbecue 
  • Garage2 Singolo ampio
  • Giardino  Privato
  • Parcheggio (Posti Auto) 
  • Passaggio Pedonale 
  • Passo Carrabile 
  • Porticati 
  • Terrazzo/i 

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