9056

Riferimento

240

Mq

2

Camere

3

Bagni

130 Mq

Giardino

indipendente

Novara, Novara - San Paolo

€ 398.000Rif. 9056

Tutto ciò che desideri in questo momento è dare tutti i benefici possibili alla tua famiglia? Da quanto cerchi una soluzione indipendente a Novara, ma non la trovi oppure devi scendere a compromessi assurdi?

Bene, continua a leggere perché questa è la villa che stavi cercando!

Basterebbe il contesto a fartela scegliere: San Paolo, la tranquillità e il senso di privacy che da Via Veneto, in tutta Novara è praticamente impossibile da trovare. Urbanizzata recentemente, rimane una delle prime scelte per chi vuole il massimo per sè ed i suoi cari.
Zona pedonale, piste ciclabili, farmacia e supermercato sono solo alcuni dei benefit di cui gode chi vive qui. Se hai dei figli, in 5 minuti hanno le fermate del pullman sul Corso Vercelli o sulla Via Generali. Cosa chiedere ancora?
Parliamo degli spazi. Gli esterni ti faranno impazzire, con i 140 mq di giardino sul retro e il fantastico terrazzo della zona giorno! Il piano terra, oltre all'autorimessa doppia in larghezza, ti offre degli ambienti che potrai valorizzare come meglio credi... difficile chiamarlo piano cantinato! Per la zona giorno al primo piano parlano le fotografie: guarda i moduli con i quali è composta la cucina, la nicchia in cui è ricavato il tavolo da pranzo, l'ampio soggiorno, e soprattutto il fantastico terrazzo di cui ti parlavo prima!
Al secondo piano una zona notte dove potrai scegliere quale camera matrimoniale avere, visto che ce ne sono due immense, e un comodissimo bagno. Al piano sottotetto nulla è lasciato al caso: vero è che, trattasi di un ambiente agibile ma non abitabile, altrettanto vero che le altezze e le luci sono tali che potrai sfruttarlo come meglio vorrai, oltre al beneficio di avere un bagno anche a questo piano.
La villa è perfetta, i proprietari hanno avuto l'intuito di installare anche l'impianto fotovoltaico. In attesa della Certificazione Energetica nuova, proprio a seguito di questa importante miglioria, ti posso dire che fino ad oggi l'immobile è in Classe F, ovviamente destinata a essere rivalutata in meglio!
Questa villa è perfetta per te che desideri uno spazio indipendente, accogliente e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi. Qui potrai vivere ogni giorno con la tranquillità di una casa su misura per te.

Prezzo € 398,000.00

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Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! SIM Immobiliare, leader a Novara e Provincia per vendere e comprare casa!

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 398.000
  • MQ240
  • Locali4
  • Classe Energ.F
  • IPE237 Kwh/mq annuo
  • Piano
  • Spese Annuali€ 420

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniIn perfetto stato
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Animali Ammessi 
  • Bagni3 1 Piano Terra, 1 Zona Notte, 1
  • Camere2 Plus Sottotetto
  • Corridoio 
  • Cucina  Abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Zona Giorno  Luminosa

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Antenna Satellitare 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Funzionante
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Funzionante
  • Pannelli Solari Fotovoltaici 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo Metano
  • Video Citofono 
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i2 Ultimo Piano
  • Cancello Elettrico 
  • Cantina3 Locali a Piano Terra
  • Cortile  (70 mq)
  • Garage  doppio larghezza
  • Giardino  Privato (130 mq)
  • Orto 
  • Passaggio Pedonale 
  • Passo Carrabile 
  • Terrazzo/i  In Zona Giorno

Sono presenti altre 4 planimetrie, clicca sull'immagine principale e scorri per vederle tutte

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